L'agence Louis' Appart vous propose à la vente un appartement de type T2 dans une résidence récente de 2013.

Situé dans un cadre verdoyant au 172 rue de Saint Cyr à LYON 9, dans une copropriété sécurisée et récente.

Ce T2 en parfait état se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine meublée et équipée ouverte sur une grande pièce à vivre donnant sur une terrasse, d'une chambre donnant sur cour, d'une salle d'eau avec WC et un balcon donnant sur la cour intérieure.

Un box en sous-sol complète ce bien.

Prestations soignées, visiophone, carrelage, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants.

Idéal pour premier achat ou investisseur.

Charges prévisionnelles mensuelles de copropriété comprenant eau froide, eau chaude, chauffage collectif, entretien des espaces verts : 99 euros

Taxe foncière annuelle : 698 euros.

Estimation des coûts mensuels d'énergie du logement pour un usage standard : environ 30 euros.

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Prix de vente TTC : 249 950 euros

Honoraires : 8.2% à la charge du vendeur

Pas de procédure en cours.

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AGENCE LOUIS'APPART

Louisa BENZEMMA

04 72 71 45 75

07 81 42 16 27

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