Nous vous proposons ce charmant appartement de type T3 situé au 79 rue d'Alsace, Villeurbanne (69100). D'une superficie de 70.68 m², cet appartement lumineux et bien agencé se trouve au 1er étage d'une résidence bien entretenue datant de 2003.

Le bien se compose d'un Hall d'entrée offrant un accueil chaleureux dès votre arrivée, une cuisine séparée, meublée et équipée, d'un séjour lumineux, idéal pour se détendre.

Coté nuit, deux chambres confortables, offrant des espaces privés pour le repos.

Dégagement avec dressing, offrant un espace de rangement pratique.

Salle de bains avec baignoire, pour un moment de détente.

WC séparé pour plus de commodité.

Balcon de 5.70 m² pour profiter des moments de détente en plein air.

Garage lot n°16 en sous-sol, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule.

Autres caractéristiques :

Résidence sécurisée et bien entretenue.

Emplacement idéal, proche des commodités, des écoles et des transports en commun.

Environnement calme et agréable, parfait pour une vie de famille ou pour ceux qui recherchent la tranquillité.

Prestations soignées, visiophone, carrelage, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants.

Charges prévisionnelles mensuelles de copropriété comprenant eau froide, eau chaude, chauffage collectif, entretien des espaces verts : 170 euros

Taxe foncière annuelle : 1200 euros.

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Prix TTC : 285 000 euros

Honoraires: 5.56 % à la charge du vendeur.

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Pour plus d'informations, je vous invite à me contacter :

Agence LOUIS'APPART

Louisa Benzemma

07 81 42 16 27

07 85 14 18 25

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