MAGNIFIQUE MAISON 6 PIECES DE 172M²EXCLUSIVITÉ.

Azedine BENZEMMA de l'agence LOUIS'APPART vous propose cette villa de 172 m² au 13 rue des Prés, nichée sur un terrain spacieux de 472 m², offre une combinaison idéale de confort, d'espace et de fonctionnalité.

Dès l'entrée, vous êtes accueillis par une entrée spacieuse et lumineuse, créant une première impression chaleureuse.

La pièce de vie de 97 m² spacieuse et baignée de lumière comprend un salon convivial et un séjour harmonieux, intégrés à une cuisine entièrement équipée et meublée. Cet espace ouvert est idéal pour les réunions familiales et les moments de convivialité. La suite parentale de 20 m² offre une retraite privée avec une salle de douche attenante et des toilettes, ajoutant une touche de luxe à la propriété.

À l'étage, les quatre chambres offrent un espace confortable, chacune équipée de rangements pratiques pour une organisation optimale. L'une des chambres à l'étage est aménagée en bureau, offrant un espace calme pour travailler, avec l'avantage supplémentaire d'une terrasse de 12 m² pour profiter de l'extérieur.

L'étage est également doté d'une salle de bain bien aménagée, offrant confort et commodité. Un WC séparé à l'étage ajoute à la praticité de la propriété.

La buanderie est un ajout pratique, facilitant les tâches ménagères et contribuant à maintenir la propreté de la maison.

Un garage spacieux complet cette villa, offrant un espace sécurisé pour le stationnement et le stockage.

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 1567 euros

Taxes foncières annuelle : 1991 euros.

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Prix de vente TTC :525 000 euros.

Honoraires : 5% à la charge du vendeur.

Pas de procédure en cours.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez nous :

AGENCE LOUIS'APPART

Louisa BENZEMMA

04 72 71 45 75

07 81 42 16 27

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